litceyvib.ru 1




Тепличный
комплекс

КФХ «Плодородие»





























Краткое описание
КФХ «Плодородие» зарегистрировано  в 2009году.
Создано КФХ специально для создания в Тюменской области  современного 
тепличного комплекса и питомника декоративных культур.
Земельный  участок  S = 80 000м² для создания   хозяйства выделен  на территории 
Искинского сельского поселения Нижнетавдинского района Тюменской 
области.
Нижнетавдинский район является сельскохозяйственным  и одним из самых 
экологически чистых.
Удалѐнность  участка от г.Тюмень – 45км; от федеральной трассы -1,5км
Проектируемая площадь : тепличного комплекса  30 000м²
питомника декоративных растений  40 000м² (с возможностью расширения )
Все технологии выращивания в защищенном грунте будут Голландскими , а значит 
и самыми передовыми.























Бизнес план
Тепличный комплекс будет поставлен в комплектации «под ключ», т.е. комплекс и 
вся  начинка будет поставлена компанией DS Greenhouses 
www.dsgreenhouses.com
Монтаж комплекса проведѐт  партнѐр  поставщика в РФ компания  ООО 
«Спецстроймонтаж»  www.steplica.ru специализирующаяся   на строительстве 
тепличных комплексов.
Данный комплекс будет включать в себя как овощные так и цветочные культуры, 
что позволит производить  до 8 видов продукции, а значит, что комплекс будет 
работать круглогодично.
Обеспечивать работоспособность комплекса будут агрономы с большим стажем 
работы в данном направлении. Переговоры со специалистами проведены и 
получено согласие  для заключения контрактов на работу.









































Проект комплекса
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 7 560м² - огурцы
 
  
 
 
  
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 5 040м²
 
 
 
 
 
 
 
   
- помидоры
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 2 520м²
 
 
 
 
 
 
 
  
- салат, укроп, петрушка,
 
 
 
 
 
 огурец 
 
 
 
 
 
 
 
 7560 m2 
 
 
 
 роза 
 
 
 
 
 
 
 10 080м² - розы
 
 10080 m2 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
   
 2 016м² - лилия
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
 

 

 2 016м²
 
 
 
 

 
 
 
 
- Хризантема (управляемая)
 
 
 
 

 хризантема 
 
 
 
 
 

 2016 m2 
 
 
 1 008м²
 
 
 
 

 
 
 
 
- рассада 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 лилия  
  
 
 
 
 
 
 2016 m2 
 
 
+  1 512м² - тех. помещения для размещения
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 томат 
 
 
 
 
 
 
оборудования по обеспечению комплекса.
 
 5040 M2 
 
 
 салат 
  
 
 
 
 
 
 2520 m2 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 рассада 
  
 
 
 
 
 
 1008 m2 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 тех.блок  
   
 
 
 
 
 
 1512 M2 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 






















Привлекательность проекта
 Данный тепличный комплекс  будет  построен полностью «под ключ» по самым 
современным технологиям Голландскими специалистами.
 Весь основной агрономический персонал это люди с большим стажем работы в 
данной отрасли сельского хозяйства.
 Так же в стоимости данного комплекса будет включено агрономическое 
сопровождение специалистом из Нидерландов, что позволит поднять уровень 
знаний наших специалистов, а значит и увеличит работоспособность комплекса.
 Рынок сбыта продукции – это Тюменская область включая автономные округа 
Ханты-мансийский и Ямало-ненецкий.






























Планы развития КФХ 
1.   Вокруг тепличного комплекса будет посажен питомник декоративных растений, что 
позволит ещѐ более широко охватить рынок, который практически отсутствует в нашем 
регионе.

Питомник декоративных растений будет заниматься выращиванием и разведением , а так 

же  продажей посадочного материала, посадкой деревьев-крупномеров, продажей 
саженцев. В нашем питомнике всегда будут  в продаже декоративные деревья и 
кустарники, многолетние цветы, хвойные растения  и многое другое.
Питомник начнѐт продажу продукции через 3-5 лет  в связи с тем, что процесс роста не 
ускорить ни каким образом, но за это время цена выращенной продукции возрастѐт в 
десятки раз.
Ориентировочное кол –во продукции от 1 000 000 шт./га
2.  Будут построены весенние теплицы для выращивания рассады однолетних и многолетних 
цветов для благоустройства  и  озеленения городов и посѐлков Тюменской области .
3.    Планируется наладить приготовление и фасовку земляных смесей для продажи 
населению области для пересадки комнатных цветов, выращивания рассады и т.п.. Т.к. 
наша область богата торфом, а он как известно основной ингредиент, то данная 
продукция будет очень востребована на рынке.( все магазины реализуют фасованную 
землю привезѐнную из за пределов Тюменской области, а в отдельных случаях и из за 
пределов РФ.) 
4.     Так же в планах КФХ создание мини консервного завода по  консервации овощей 
выращенных в комплексе. Что позволит увеличить срок реализации продукции.





Фото 

тепличного комплекса









Фото питомника








































Минимальная производительность тепличного 
комплекса в год

1. Огурцы - 40кг/м² итого: 300 000кг/год (два оборота)

2. Помидоры -20кг/м ² итого: 50 000кг/год (два оборота)

3  Зелень  - 5кг/м ² итого: 12 500кг/год (пять  оборотов)

4. Розы 140шт./м² итого: 1 400 000шт/год

5. Лилии, тюльпаны (8 марта)

6.Хризантема 60 000шт – 1оборот (можно 3 оборота = 180 000шт.)

7. Рассада 1 000 000шт.
















Цифры

 Комплекс «под ключ» включая всю инженерную подготовку земельного 

участка  = 400 000 000руб.
 Производительность комплекса = мин. 100 000 000руб./год
 Затраты на обеспечение комплекса /год - приобретение семян, удобрений,  
упаковка, свет, газ, вода, транспорт, зарплата сотрудников = 40 000 000руб 
/год. 
 ИТОГО: Чистый доход комплекса ориентировочно  60 000 000руб/год






















Аналитический обзор отрасли 
защищенного грунта 
По данным Всемирной организации здравоохранения и НИИ питания для нормальной жизнедеятельности 
человеку необходимо потреблять минимум 87,6 кг овощей в год, в том числе свежих овощей во 
внесезонный период 13 кг.
Тепличными предприятиями Российской Федерации ежегодно производится 630 тысяч тонн овощей или 
4,3 кг на одного жителя страны, что составляет 30% от медицинской нормы потребления. 
Недостающее количество возмещается импортной продукцией и не всегда хорошего качества.
Для восполнения указанной потребности за счет отечественного производства необходимо строить 
современные энергосберегающие теплицы.
Источник информации: письмо исх. № 205 от 08.12.2008 года от Президента Ассоциации, 
Депутата Государственной Думы РФ В.А. Семенова в адрес Первого заместителя 
Председателя Правительства РФ Зубкову В.А.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

За последние 16 лет страна по душевому потреблению продовольствия переместилась с 7 на 71 место в 
мире. Значительное место на прилавках магазинов занимают импортные продовольственные товары, 
причем не всегда должного качества. 
Источник информации: выдержки из Справки о развитии АПК 

президиум ТПП РФ исх. № ПР/211 от 09 июля 2008 года)





Импорт тепличной овощной продукции
Структура  рынка тепличной продукции по 
Структура импорта овощной тепличной 
производителям 
продукции за 2007 год





Комплекс с высоты птичьего полёта ко






































Реквизиты:
КФХ «Плодородие»
РФ, Тюменская область, Нижнетавдинский район с.Иска ул.Полевая 14-2
ИНН 720306748701    ОГРН 309723215900012
Тел. +7(3452) 91-06-83  Глава КФХ – Коновалов Евгений Геннадьевич
8-912-399-09-90 - Заместитель главы КФХ Кондрашов Артѐм Иванович
8-904-492-32-94 - Главный агроном  Сунцов Николай Михайлович
E-mail: kfh2009@rambler.ru